浪漫装满屋 做快乐“小地主”

　　一直以来，小户型住宅的争议很大，这是因为过去小户型住宅为了单纯追求空间小而以牺牲生活所需为代价，而现在鞍山房地产出现的小户型住宅做到了一应俱全，而且户型结构合理。

　　刘先生介绍，一直在和女友四处去看小户型公寓，但在售楼处，看着沙盘上的公寓并没有丝毫的感觉。但当看过样板间后，想法立刻改变了。尤其是loft小户型，一进门，20平方米的客厅，整体空间很大，请朋友在家聚会是没问题的。左边半越式旋转楼梯到了2楼，一眼望见阳光暖暖地洒在卧室的榻榻米上，温馨淡雅。虽然是毛坯房，但地热装置安装完好，可以感觉到微微余温。

　　升级绩优股 做前瞻“大赢家”

　　宏昊的置业顾问表示，无论是一室一厅一卫的常规格局还是loft户型，既能满足业主的日常起居，又使他们有足够的生活空间。当家庭人口增加后，再购买改善型大户型时，小户型也非常容易出手。因为小户型现在在鞍山市场上的需求量比较大。

　　业界人士表示，“梯级消费”购房模式非常合理，但在购房时也要仔细看开发商的资质，多留心房屋建筑质量以及房子的产权证是否齐全。

　　折射好前景 做精明“尊贵族”

　　小户型功能齐全，低总价、低首付，一直以来是白领和新婚家庭的。而国际明珠负责人同时认为，区位条件好、交通方便同时也吻合了投资者的需求。现在多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站近，并且户型实用紧凑，同时结合了单身和小两口的居住特点。

　　市场分析人士表示，投资小户型房屋比股票、债券风险小，收益稳定。土地的价值在于其不可再生的特性，中心地段的土地由于其稀缺性和便捷的生活配套、繁华的都市氛围，成为土地价值的体现。此外，小户型公寓一般地理位置均是潜力地段，其未来的升值潜力将带动楼盘本身的增值。 戴娜文